ÖZEL HABER
30 Ekim 2020’de İzmir’de meydana gelen 6.6 büyüklüğündeki deprem, Bergama’da da hissedilmiş ancak ilçedeki binalarda ciddi bir hasar meydana gelmemişti. Ancak, deprem sonrası dönemin Bergama Belediye Başkanı Hakan Koştu’nun aldığı kararla, Bergama Belediyesi ve İş Hanı binası hakkında aceleyle “riskli yapı” olduğu yönünde bir rapor hazırlanmış ve bina boşaltılmıştı.
O dönemde Bergama Belediyesi tarafından binanın yıkımı için bir karar çıkartılmış ancak daha sonra bu karardan geri adım atılarak güçlendirme yapılabileceği açıklanmıştı. Bugüne gelindiğinde ise binanın akıbeti hâlâ belirsizliğini koruyor. 25 ada 25 parsel Bergama Belediyesi ve İş Hanı Binası Kat Malikleri Kurulu Başkan Yardımcısı İnşaat Mühendisi Nezih Özuyar, süreçte yaşanan ihmallerin ciddi bir kamu zararına yol açtığını ve esnafın mağdur edildiğini belirtti.
"Binada Deprem Hasarı Yoktu, Boşaltılarak Hata Yapıldı"
Nezih Özuyar, binada hiçbir deprem hasarı olmamasına rağmen dönemin belediye yönetiminin binanın boşaltılmasını sağladığını ifade ederek, “O dönem Hakan Koştu, sanki bina ağır hasar almış gibi bir algı yarattı ve Manisa’daki bir firmaya alelacele bir rapor hazırlattı. Bu rapor doğrultusunda bina terk edildi ve süreç burada başladı. Ancak burada 40 bağımsız bölüm var ve bu bölümlerin büyük kısmı özel mülkiyete ait. 11’i Bergama Belediyesi’ne, 8’i Esnaf Kefalet Kooperatifine, 1’i Halkbank’a, 1’i Gediz Elektrik’e ve 19’u özel şahıslara ait. Kat mülkiyeti kanununa göre binanın yıkımı veya güçlendirilmesi için maliklerin 5’te 4’ünün onayı gerekiyor” dedi.
Depremin ardından kat malikleri olarak güçlendirme yapılabileceği konusunda mutabakat sağladıklarını ve o dönem bir firma ile anlaşarak 214 bin lira karşılığında güçlendirme raporu ve projesi hazırlattıklarını belirten Özuyar, Bergama Belediyesi’nin bu sürece destek vermediğini söyledi.
"Belediye O Gün 6 Milyon Harcasa Bugün 17 Milyon Harcamak Zorunda Kalmayacaktı"
Nezih Özuyar, dönemin belediye yönetiminin bu sürece katılmaması nedeniyle büyük bir kamu zararı oluştuğunu vurgulayarak, şunları kaydetti:
"O gün güçlendirme yapılsaydı bina için toplamda 13 milyon liralık bir maliyet çıkıyordu. Bu bedelin 6 milyonu Bergama Belediyesi’ne ait olacaktı. Ancak süreç engellendi, belediye güçlendirme istemedi ve beklemeye alındı. Bugün geldiğimiz noktada, mevcut Belediye Başkanı Tanju Çelik ile 17 Şubat 2025’te yaptığımız toplantıda, güçlendirme maliyetinin 46 milyon liraya yükseldiği ortaya çıktı. Bergama Belediyesi’nin bu süreçteki payı artık 17 milyon liraya çıktı. Yani belediyenin aldığı yanlış kararlar hem kamu zararına yol açtı hem de binanın durumunu çözümsüz hale getirdi."
Özuyar, binanın güçlendirilmesi için hazırlanan projenin Ege Üniversitesi İnşaat Fakültesi tarafından onaylandığını belirterek, hukuki olarak da güçlendirme sürecinin engellenmemesi gerektiğini söyledi.
"Esnaf Zarar Ediyor, Bölgenin Ekonomik Cazibesi Azaldı"
Bergama Belediyesi ve İş Hanı binasında faaliyet gösteren birçok esnafın mağduriyet yaşadığını dile getiren Özuyar, şunları söyledi:
"Belediye buradan taşındığından beri bir araştırmaya göre bölgede günlük 1.500 kişilik insan sirkülasyonu azaldı. Bu, çevredeki esnafın doğrudan zarar görmesine yol açtı. Bu süreç uzadıkça esnafın mağduriyeti de artıyor. Öte yandan, binada özel mülkü bulunan vatandaşlar da ciddi bir değer kaybına uğruyor. Mülk sahipleri için bu bina, haksız yere değersizleştiriliyor. Kat Mülkiyeti Kanunu açık; eğer bina teknik olarak güçlendirilebiliyorsa güçlendirilir, yıkım en son çaredir. Ancak burada hiçbir hasar olmamasına rağmen yıllardır bina kaderine terk edildi."
"17 Nisan’da Alınacak Karar Son Şans, Daha Fazla Beklemeyeceğiz"
Nezih Özuyar, 17 Nisan 2025’te Bergama Belediye Başkanı Tanju Çelik ile yapılacak toplantının belirleyici olacağını belirterek, şunları kaydetti:
"17 Şubat’ta yapılan toplantıda, belediye yeniden bekleme kararı aldı. Ancak bu durum sürdürülemez. Güçlendirme süreci en az bir yıl sürecek ve bu süreçte iş yerlerinin geçici olarak boşaltılması gerekecek. Ama daha fazla kamu zararı oluşmadan bir an önce harekete geçilmeli. Eğer bu toplantıda kesin bir güçlendirme kararı alınmazsa, yasal yollara başvuracağız ve konunun takipçisi olmaya devam edeceğiz. Biz buradaki sürecin daha fazla uzamasına izin vermeyeceğiz."
Bergama Belediyesi ve İş Hanı binasının geleceği, 17 Nisan’da yapılacak toplantıda alınacak kararla netleşecek. Esnaf ve mülk sahipleri, güçlendirme sürecinin bir an önce başlamasını beklerken, belediyenin alacağı karar kamuoyu tarafından yakından takip ediliyor.
Comments